Maison à un étage et demi à vendre 6 Rue Bélier Mandeville, Lanaudière

# ULS: 27189667

Photo principale

Luxueuse et chaleureuse maison en bois rond avec finition, architecture et isolation supérieures, rénové en grande partie en 2016. Le terrain de 38 936pc boisé et aménagé avec paliers de pierre est assorti d'une chute, d'un lac privé et d'un grand quai éclairé. Idéal pour les gens qui recherchent le luxe à même le calme et l'intimité de la nature.

390 000 $

3

2

1

4 faces

Addenda.

À l'étage principal, on y retrouve un hall d'entrée avec toit cathédrale, la cuisine avec éclairage intégré toute équipée d'électros haut de gamme et d'un magnifique îlot de granit.

Au salon, un majestueux foyer central attire notre regard.
À l'étage supérieur, un magnifique escalier avec rampes vitrées nous mène vers mezzanine d'où on y retrouve un cinéma maison, une salle de bain et 2 chambres à coucher offrant un coup d'oeil attrayant sur les montagnes.

Les planchers chauffants du 1er étage et de la salle de bain du deuxième sont un luxe incontournable. Ajoutez à cela la noblesse et la chaleur du bois... Une visite et vous tomberez en amour !

Cette propriété est située sur un domaine privé et près des centres de villégiature: Auberge spa Natur'eau, les sentiers du lac en Coeur, Parc Régional des Chutes du Calvaire, Zec des Nymphes et la réserve faunique Mastigouche.

BEAUCOUP D'EXTRAS:
- Mezzanine;
- Plafonds cathédrale;
- Armoires de cuisine en merisier avec éclairage intégré;
- le dessus de l'îlot et de la table de cuisine sont en granit noir d'Alaska;
- Baignoire et lavabos de salle de bains en bois;
- Foyer 4 faces de marque DonBar;
- Plafond et sous-sol isolés à l'uréthane;
- Structure de bois rond blanchie et vernie contre les rayons UV et joints calfeutrant;
- Tous les murs et planchers sont isolés pour protéger du son;
- Tuiles chauffantes en céramique italienne 16X16 tout le RC;
- Lumières encastrées (LED) au plafond dans toutes les pièces avec gradateur d'intensité;
- Système de plomberie complet installé au sous-sol pour éventuelle salle de bains;
- Aménagement paysager avec paliers de grosses pierres;
- Clôture en bois traité coulée dans le béton (HAUTEUR 7') pour une intimité assurée;
- Lac artificiel idéal pour la baignade (21' de profondeur) ensemencé de truites;
- Grand quai éclairé avec prises électriques;

UNE ÉVALUATION AGRÉE A ÉTÉ RÉALISÉE POUR CETTE PROPRIÉTÉ ET LE MONTANT DE L'ÉVALUATION EST DE 546 000$

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 24' Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois rond , Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Vapeur,multi-jets,lumière del , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
234'40" X 199' Irrégulières
Superficie du terrain
38 936,29 PC
Eau (accès)
Lac artificiel ensemencé de truites , Bordé par l'eau
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Parc régional des chutes du Calvaire , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'8" X 15'2" Céramique italienne chauffante Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 26' X 24' Céramique italienne chauffante + salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 24'9" Céramique italienne chauffante foyer 4 faces
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6'9" Céramique italienne chauffante
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'9" Céramique italienne chauffante
Cinéma maison 2e niveau 14'11" X 12'7" Bois
Salon Sous-sol 1 20'2" X 18' Bois
chambre ou salle familiale Sous-sol 1 12' X 13' Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
4 faces , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 9 000,00 $
Évaluation bâtiment 225 300,00 $
Évaluation municipale 234 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 009,00 $
Taxes scolaires (2016) 643,00 $
TOTAL des taxes 2 652,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

8 Télévisions, 4 systèmes cinémas maison, 2 réfrigérateurs, un cellier 50 bouteilles, un cellier 100 bouteilles, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, air climatisé (2), système d'alarme et caméras surveillance, aspirateur central.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Blogue immobilier.

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