Maison à étages à vendre 3001 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci Saint-Côme, Lanaudière

# ULS: 20982390

Photo principale

Ce magnifique domaine de 126 ARPENTS est un véritable HÂVRE DE PAIX en parfaite harmonie avec la nature! Cette propriété vous émerveillera par ces multiples avantages : son loft, son studio d'enregistrement, répétions ou atelier, son solarium avec vue sur la forêt, ses 3 toits verts prévus pour les végétaliser, son puits de lumière et plus encore!

790 000 $

3

3

1

Poêle au bois

Au sel

Addenda.

- Forêt privée de 124 arpents avec sentiers
( 43 HECTARES ), Mirador haut de gamme pour la chasse et possibilité de pêche dans les 2 ruisseaux qui traversent le terrain.

-Maison construite avec un souci de l'environnement : choix de matériaux écologique dont beaucoup ont été recyclés, orientation de la maison en harmonie avec les points cardinaux soleil et vents dominants, jardin d'hiver avec drain et sortie pour système d'arrosage, planchers chauffants à l'eau chaude avec bois d'ingénierie, toits verts et plus encore ...

- Une étude a été faite pour l'aménagement d'un étang (600 X 200 pieds) par une firme spécialisée et accréditée par le ministère de l'environnement.

- Éclairage extérieur haut de gamme DEL RGB informatisé

- Piscine hors terre au sel démontable

- Endroit prévu ( solidité et électricité ) pour un spa

- Grande luminosité avec puits de lumière

- Grand studio polyvalent de 17 X 35 P avec hauteur libre de 11 P: Studio de répétions, réunions, entrainement...

- Bureau ou studio d'enregistrement

- À seulement 2 min. de la station de ski de St-Côme

- Walk-in dans la chambre principale et dépense avec étagère dans la cuisine

- Pièces à aires ouvertes

- Grand atelier de 35 X 14 avec hauteur libre de 11 P permettant de faire de la menuiserie ou atelier de bricolage

- Grand solarium 4 saisons avec poêle au bois Jotul et magnifique vue sur les montagnes

- Arrosage des insectes piqueurs ( contrôle biologique )

- Près des activités sportives : Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, motoneige, parcs fauniques, canot et kayak de rivière, vélos de montagne, chasse, pêche et plusieurs autres activités !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 45' Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
4 488 PC
Efficacité énergétique
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane Sopréma
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
957' X 4 785' Irrégulières
Superficie du terrain
4 562 675,16 PC
Eau (accès)
Accès , Ruisseaux
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 20
Piscine
Au sel , Hors terre
Proximité
Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 2e niveau 5'6" X 15' Béton
Hall d'entrée 2e niveau 8' X 15' Céramique
Serre 2e niveau 5'6" X 17'11" Béton
Salle à manger 2e niveau 9'4" X 17'4" Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 12' X 9'10" Bois d'ingénierie
Salon 2e niveau 14'9" X 17'4" Bois d'ingénierie Avec puits de lumière
Solarium 2e niveau 16' X 11' Céramique 4 saisons avec vue
Salle de lavage 2e niveau 10'9" X 9'6" Bois d'ingénierie bureau de travail, couture
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'6" Céramique douche céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 12'10" Bois d'ingénierie Walk-In 7,3 X 6,3p
Chambre 3e niveau 10'1" X 14'3" Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 10'1" X 8'1" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 7' X 6' Céramique
Boudoir 3e niveau 12'8" X 8'7" Bois d'ingénierie
Bureau 1er niveau/RDC 17' X 11' Béton hauteur libre 11 P
Atelier 1er niveau/RDC 35' X 14' Béton hauteur libre 11 P
Studio artistique 1er niveau/RDC 35' X 17' Béton
Salle mécanique 1er niveau/RDC 13'6" X 8'6" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" Céramique
Loft 1er niveau/RDC 21' X 11' Plancher flottant cuisine et salle de bain

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Radiant hydronique
Efficacité énergétique
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 126 400,00 $
Évaluation bâtiment 384 800,00 $
Évaluation municipale 511 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 775,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 326,00 $
TOTAL des taxes 5 101,00 $

énergie

électricité 6 412,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, 2 plaques de cuisson, 3 réfrigérateurs, four encastré, lave-vaisselle, congélateur, îlot, poêle à combustion lente (Jotul), piscine hors terre au sel, lit du studio, air climatisé mural, tablettes de la serre, les vitraux, 3 ventilateurs.

Exclusions

Luminaires du salon (sur rail), meubles et effets personnels, 2 vitraux dans l'entrée

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