Maison de plain-pied à vendre 5321 Rue de la Colline Rawdon, Lanaudière

# ULS: 18440833

Photo principale

Superbe maison const. 2007 avec un accès au majestueux Lac Pontbriand (navigable). Le RDC a des espaces à aire ouverte, pièces lumineuses et spacieuses avec vue sur la nature. Elle possède 4 chambres à coucher dont 3 sur un même palier, grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, foyer au bois double face et plus encore !

392 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

- Magnifique terrain boisé et paysager de 192 189 pc. possède son allée privée et bordée de luminaires. Situé dans un domaine privé avec un accès au Lac Pontbriand et sentier pédestre aménagé.

- Construction de qualité supérieure et unique avec son revêtement extérieur en bois, sa fenestration et ses plafonds de 9 pieds

- Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée fermée avec porte vitrée, foyer deux faces séparant le salon de la salle à manger, accès à la terrasse par 3 portes ( cuisine - salon - chambre principale ), 3 CAC, salle de bain, salle d'eau et salle de lavage

- La cuisine a un accès à la cour arrière par deux portes françaises, grand îlot central et beaucoup d'armoires

- Le sous-sol possède de belles grandes pièces et a une entrée indépendante

- Panneau électrique de 200 ampères avec panneau pour génératice

- Près des services, des pistes de motoneige et quad

C'est une propriété à voir !!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 51' Irrégulières
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain tombeau , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
112'2" X 959' Irrégulières
Superficie du terrain
192 210,07 Pi2
Eau (accès)
Accès : LAC , Lac Pontbriand , Navigable
Terrain
Boisé
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10
Proximité
Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 7' Céramique fermé
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Bois foyer double face
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois walk in 9X8
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique douche céramique
Chambre Sous-sol 1 16' X 15'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 31' irr. Béton avec sortie extérieure
Salle de jeux Sous-sol 1 33' X 14' Béton
Rangement Sous-sol 1 15' X 15' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 55 100,00 $
Évaluation bâtiment 323 000,00 $
Évaluation municipale 378 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 241,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 116,00 $
TOTAL des taxes 6 357,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, échangeur d'air.

Exclusions

Meubles et effets personnels

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